疫情期間出租房漲價怎麼辦
依據《突發事件應對法》第四十九條第八項的相關規定，對於此行為，租客可以將該違法行為反饋並舉報給當地的房屋租賃管理部門或當地的市場監管管理局。若房東是在租賃期間漲價，而租賃合同對於合同期內並無無漲價的相關約定...
出租房床墊怎麼消毒
1、出租房的床墊想要消毒，其實方法很簡單也很多樣化，我們可以把床墊拿到室外去用乾布清掃一下表面的黴菌，再用一些清水和溼布擦拭一下床墊，在陽光的暴晒下可以起到一定的消毒作用。2、如果條件不允許，每天都處在一個下雨的...
出租房簡單裝修技巧有哪些
1、即使出租房空空如也，也不要急於購買一些便宜的傢俱，有時間的話可以去正規的傢俱店或者是二手傢俱市場，然後選購一些適合的傢俱，與宜家簡易傢俱搭配在一起，會更加擁有家的感覺。2、可以改變出租房中的燈光，不要再保留出租...
出租房合同應包含什麼內容
出租房合同應包含的內容有：1、出租人與承租人雙方的姓名、電話、身份證號碼以及住所。2、出租人出租的房屋或者承租人承租的房屋的具體資訊。3、房屋出租的租金和押金數額以及支付方式。4、租賃用途和房屋使用要求。5...
出租房安裝智慧門禁系統有什麼好處
1、能提高居住安全。現在的智慧門禁系統，可以和公安實時聯網，可以實時監控出租房的人員進出情況。並且它還能具有指紋識別、人臉識別等功能，能區分進出人員的身份，能限制外部人員的進入，能提高出租房的居住安全。2、能實時...
出租房空置期房產稅如何繳納
出租房空置期房產稅的繳納，房子出租期間需要時間，租客搬進去需要時間，在這段時間房子是空置沒人住的，被稱作空置期。空置期間一般也是需繳納房產稅的。免房產稅的相關規定如下：1、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門...
疫情期間出租房收租費嗎
全國各地對於企業、個體工商戶是都有一定的減免政策。【法律依據】《合同法》第117條第1款規定：“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人履行後發生不可抗力的...
疫情期間出租房免費嗎
疫情期間出租房不免費。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張免費。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響...
出租房怎麼找
尋找出租房的方式有：1、問小區的保安物業；2、看看小區窗戶上、宣傳欄上有沒有招租的廣告；3、自己在附近或宣傳欄貼求租廣告；4、網上尋找招租廣告。出租房是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使...
租客損壞出租房東西怎麼賠償
自然老化的應房東出錢，租客人為搞壞的租客出。【法律依據】《合同法》第二百一十八條，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，租房合同物品損壞致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十一條，承租人...
出租房死人房東能獲得賠償嗎
出租房死人不可以索賠。房東出租房屋，是一種經營行為，任何經營行為都是有風險的。房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發生，這是出租房屋無法避免的風險。房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租...
出租房中介費收取標準是多少
如果是向中介註冊找的房子的話，它肯定從中間收取一定的手續費用，那一般是多少呢？以免自己在找房過程中上當受騙，具體的收費標準需要了解清楚。與大家一起看看吧。出租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最...
出租房的電錶走的太快是什麼原因
電錶走得快，先要看出租房的電錶是什麼型別，一般有兩種，一種是新型的智慧電子錶比較不容易被控制，還有一種是機械錶更靈敏些，也更加精確，而以往的機械錶使用時間久了，都會有些老化和磨損，因此容易導致走表有誤差，機械錶需要一定...
出租房隔音差如何處理
1、窗戶隔音膜：用法和手機貼膜一樣，直接貼上去，儘量帖好點，不要有什麼氣泡，而且很便宜，是中空結構，效果很不錯。2、窗戶隔音密封條：光在窗戶上貼膜還不夠，還要把密封條裝上，才能更好的做好隔音。3、木製傢俱：出租屋裡的一些傢俱，...
出租房牆面滲水維修費誰來負擔
由出租人承擔，因為出租人負有維修義務。【法律依據】《合同法》第221條，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響...
出租房沒衣櫃怎麼放衣服
1、出租房沒衣櫃，可以在床鋪的上方釘上一排的木板，將衣服摺疊放在上面，既不影響美觀，也不會佔用太大的空間。2、若是有西裝一類的衣服，不宜摺疊的，那麼可以在牆壁的一角釘上兩枚釘子，掛飾一條繩索，將衣服掛在那。3、租的房子...
出租房裡的東西壞了誰掏維修費
很多人租房子住都是由房東配好傢俱電器的，那麼出租房裡的東西壞了誰掏維修費，今天就讓來為大家講解一下。《租賃治安管理條例》中規定，房東有維修義務，但不能一概而論。具體需結合實際情況：1、因租客人為使用情況導致物品...
搬進出租房有什麼講究
1、搬進出租房有換鎖、換傢俱等方面的講究。2、換鎖是為了自己的居住安全，而換傢俱時因為很多人都不喜歡使用別人用過的傢俱，特別是床大家都是比較忌諱的。3、另外，出租房中的空調也必須注意，在使用之前一定要把空調清洗...
出租房如何做簡單隔音
1、我們可以在出租房的房間裡鋪上一層毛毛的地毯，毛地毯起到一些隔音的效果；2、我們可以和房東商量一下，准許在臥室或者客廳中貼一些牆紙，這樣對隔音有一定的幫助；3、把出租屋裡面所有的傢俱都換成木質的，木質的傢俱可以隔...
出租房著火怎麼賠償
出租房著火怎麼賠償，首先由消防部門鑑定出著火的原因，其次確定引起火災的責任主體，由引起火災的責任主體，按過錯程度承擔責任，沒有過錯就不承擔責任。如果是因為房子內部線路老化或者房子損壞的原因引起的火災，責任主體為房...
出租房內煤氣中毒房東需要擔責嗎
如果是由於出租人對自己所提供的裝置未盡安全保障義務等出租人過錯情形導致承租人煤氣中毒的，房東需要承擔一部分責任；如果完全是因為承租人自己操作不當等自身過錯原因導致自己煤氣中毒的，則房東不需要承擔責任。【法律...
出租房裝修如何省錢
出租房裝修風格應儘量以簡單為主，牆面和地面的材料選擇普通的，屋內的櫃子都直接購買成品，不做吊頂，或者選擇鋁扣板吊頂，這樣可以節省一大筆費用；出租房的傢俱要挑重要的買，不必要的東西就不買；出租房的電器要選大眾品牌的，保證...
出租房在疫情期間要減免嗎
疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租...
出租房合同違約金比例是多少
(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人...
如何找到好又便宜的出租房
1、首先，想要找個既好又便宜的出租房的話，我們需要儘量找個人出租的，不要通過中介去找，因為很多個人出租的房屋環境會好很多，他們不愁租不出去，更多的是看人租的，所以，我們儘可能的在網上找個人的出租房源，往往價格便宜而且環...