出租房空置期房產稅如何繳納

出租房空置期房產稅的繳納，房子出租期間需要時間，租客搬進去需要時間，在這段時間房子是空置沒人住的，被稱作空置期。空置期間一般也是需繳納房產稅的。免房產稅的相關規定如下：

1、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑑定，在停止使用後可免徵房產稅

2、納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修前間免徵房產稅，免徵額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備註欄中作相應的說明。

但是出租房並不滿足以上兩點要求，是要徵房產稅的。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2％；按房產租金收入計徵的，年稅率為12％。房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％後的餘值和從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。