經濟適用房轉商品房流程是怎樣的

經濟適用房轉商品房流程是怎樣的，說明如下：

1、門口諮詢臺領取網籤號。

2、到視窗排隊等待叫號進行網籤。可以先去視窗要個存量房買賣合同資訊表。填寫表格資訊。

3、網籤後，去諮詢臺領取2份表格（個人銷售已購住房涉稅申報核定表5年以上家庭唯一生活用房證明），都是繳納契稅用的。

4、繳納契稅。

5、拿到契稅票後，憑契稅票到諮詢臺領取登記過戶號。

6、交納土地出讓金，演算法是3621元*面積*10％（當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉）。

7、登記過戶排號等待辦理過戶。

8、辦理登記過戶後，10個工作日由買方來取房本。

相關說明：

1、經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

2、經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。