經適房轉商品房費用有哪些

經適房轉商品房費用有哪些，說明如下：

1、經適房轉商品房費用包含契稅。

2、經適房轉商品房費用包含土地出讓金，土地出讓金演算法是3621元*面積*10％（當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉）。

相關說明：

一、經適房轉商品房前提條件：

需要確認經適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發票上的日期，或者房產證發放日期。一般契稅的時間會比房產證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。

二、經適房轉商品房所需材料：

1、戶口本；

2、雙方身份證及影印件（最少3張）；

3、結婚證（必須帶，若轉讓給年齡大的父母，已沒結婚證的，可以使用者口本證明夫妻關係也可）；

4、經濟適用房買賣合同原件或影印件（不帶也可，大廳可以幫助列印，不收費，就是耽誤時間）；

5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張（登記表一定要將所有權人名字隱去）；

6、買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明（藍色紙）和契稅證明及其影印件；

7、房本及影印件。