上海經適房申請條件
1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。2、家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人...
經適房滿5年再買商品房行嗎
根據國家規定，已購買經適房的家庭是不可以再購買其他住房的，但是可以在經適房獲得房產證五年以後，向房管局交納土地收益金，將經適房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經適房相關政策的約束了。經濟適用房5年...
辦理經適房貸款需要多少錢
經濟適用房貸款首付各地標準不一樣，大多數在5%-30%之間，如果是100萬的房子，最低首付只需5萬元，最高首付則需30萬元。經濟適用房屬於有限產權房，想購買經濟適用房貸款的使用者，需要所購房產在5年以上，才可辦理貸款。...
經適房轉商品房流程是什麼
經適房轉商品房流程是：1、準備相關材料，包括戶口本、雙方身份證及影印件（最少3張）、結婚證（必須帶，若轉讓給年齡大的父母，沒結婚證的，可以使用者口本證明夫妻關係也可）。2、準備好材料後，到有關部門的門口諮詢臺領取網籤號，再到窗...
經適房貸款人的條件是什麼
經適房貸款需要申請人滿足的條件有：1、持有效身份證件，具有城市常住戶口，是具有完全民事行為能力的自然人。2、有穩定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。3、所購的經適房可以作為抵押物抵押給銀行。4、借款人有良好...
經適房貸款可以嗎
購買經適房可以申請購房貸款。但是領取房產證時間不足5年的經適房為有限產權，即購房人有“房屋所有權”，但卻無“土地使用權”。因此，銀行的信貸安全得不到保障，此類經適房不能發放貸款。而超過5年的經適房得到完整產權後...
上海經適房申請條件2020
上海2020年的經濟適用房申請條件還是沿用2014年的檔案規定。首先是需要具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，其次是家庭人均面積低於15平方米，再次是家庭成員3人及以上人均年可支配收入要低於7.2萬元，2人及以下家庭的要低於8....
經適房算公有住房嗎
經適房不算公有住房，這是兩種概念。經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。供應物件為具有當地城鎮戶口的城市低收入住房困難家庭。是指家庭人均可支配收入低於當地上年度城鎮居民人均可支配收入的...
經適房如何才能轉變成商品房
經濟適用房轉為商品房這個問題針對相關規定明確了在2008年4月11號之後簽訂了購房合同的經濟適用房。可以在補交過土地款之後，不變更房主姓名就可以轉為商品房，根據相關通知規定，經濟適用房購房人在取得完全產權以前只能...
農業銀行經適房貸款利率是多少
中國農業銀行經濟適應性房貸的貸款利率會根據申請人的資質，在中國人民銀行的貸款基準利率上浮動。2019年央行基準利率如下：1、短期貸款，一年或一年以內，年利率=4.35%。2、中長期貸款，一年到五年(包括五年)，年利率=4.75%。3...
河北銀行經適房能貸款嗎
河北銀行可以辦理經濟適用房貸款。使用者在河北銀行辦理貸款需要滿足以下條件：1、使用者年滿十八歲並且具備完全民事行為能力;2、使用者具備穩定且合法的工作和收入;3、使用者具備還款能力和還款意願;4、使用者可以提供貸款只用...
已購公房屬於經適房嗎
已購公房屬於經適房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的...
經適房是公有住房嗎
經適房不是公有住房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。公有住房指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅。經濟適用房出售給申購人後是私有產權，公...
經適房和商品房的區別有哪些
經濟適用房與商品房的區別：1、經濟適用房針對特殊的主體，適用範圍有限，商品房適用所有主體；2、經濟適用房是有限產權，商品房是完全產權；3、經濟適用房不得自由轉讓，需要滿5年後因特殊原因向政府交納土地出讓金後才能轉讓，商品...
民生銀行能申請經適房貸款嗎
民生銀行可以申請經濟適用房貸款。只要借款人滿足民生銀行經濟適用房貸款的條件，就能申請經適房貸款，以下是民生銀行經適房的貸款條件：1、申請人需年滿18週歲，具備完全民事行為能力;2、要有穩定的職業和收入，有按時償還貸...
經適房未辦理房產證可以更名嗎
房產證沒有下來是不百可以更名的，只能在房產證下來後辦理更名手續。房產證更改名字可以分為兩種情況，有房無貸，有房有貸，有房無貸，幹名字要帶好結婚證，身份證，房產證及影印件，去房屋所在地區的房地產交易中心到預檢視窗進行材...
廣州經適房申請條件
1、經濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上。2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35週歲且取得本市城鎮戶口滿10年以上。3、經濟適用房申請者家庭為無房戶或者住房困難戶,即人均居住...
經適房需要繳納土地增值稅嗎
經濟適用房繳納土地增值稅的具體規定有以下幾點：1、財稅〔2008〕24號檔案規定：對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障物件出租的廉租住房用地，免徵城鎮土地使用稅。2、...
河北銀行經適房貸款利率是多少
河北銀行經適房貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動範圍由河北銀行依據申請人的資信狀況決定，央行貸款基準利率為：一、商業貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。...
經適房一直不辦房產證怎麼辦
可以起訴要求開發商承擔違約金責任，經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則...
經適房可以辦貸款嗎
經適房是可以貸款的，但必須房產證滿5年以上的經適房才可以，因為5年內的經適房是有限產權，也就是你買了之後，只有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”，銀行是不會給你貸款的。...
南京經適房的申請需要哪些條件
1、具有本市城鎮常住戶口含符合本市安置條件的軍隊人員，不包括集體戶口)；2、家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準；3、無房家庭或者現住房面積低於市人民政府規定的住房困難標準。4、經濟適用住房供應物件的...
經適房是什麼意思
經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指...
浦發銀行經適房貸款利率多少
浦發銀行經適房貸款利率不是固定的，銀行會根據借款人的綜合資信情況、申請的貸款型別等因素，在央行的基準利率上進行浮動執行。目前，央行的基準利率為：一、商業貸款：1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;2、貸款期限一...
工商銀行經適房貸款利率是多少
工商銀行經適房貸款利率按照央行貸款基準利率執行，浮動範圍在0.5到2個百分點，實際浮動範圍由工商銀行依據申請人的資信狀況決定，央行貸款基準利率為：一、商業貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸款一...