金融危機對房地產有什麼影響

會使樓市普遍下降，然後再小幅上升，最後達到全國性平衡。會加大國家對樓市的政策性監控。

金融危機一般是從銀行信貸業開始顯現的，而樓市很重要的依靠就是銀行信貸，中國雖然採用的是穩健的貨幣政策，但隨著近年來，人民幣參照一籃子貨幣調整匯率，這樣全球性的經濟危機在一定程度上中國必然會受到影響，樓市只是其中之一，相應的還有其他產業，包括就業率等。

房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。