變更房產份額屬於二手房交易嗎

變更房產份額不屬於二手房交易。因為變更房產份額並未涉及到房產的交易，不屬於二手房。二手房的定義是已經在房地產交易中心備過案，然後完成初始登記和總登記的房產。簡單的說，就是已經進行買賣交易的商品房，再次進行買賣交易。指的是部分人群在購買房子後，因為資金、工作、教育等原因，將已經購買的房出售，這種再次出售的房子稱為二手房。在選擇二手房的時候，要注意房屋的產權是不是公有住房。公有住房原來是屬於單位所有的，在進行房改之後拿出來買賣，有些單位對於房屋還是有優先收購權的。