房屋租賃合同效力怎樣認定 酷知社 經驗 5.12K 大中小設定文字大小 房屋租賃合同效力的認定是:1、出租人就同一租賃物同時與不同承租人簽訂租賃合同的,租賃合同均為有效,承租人均可以依據租賃合同向出租人主張合同權利。2、租賃合同登記與否,不影響租賃合同效力,但未經登記的租賃合同,不得對抗第三人。3、未經合法批准建造的房屋,因其標的物具有違法性,該租賃合同應為無效。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條,房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。 TAG標籤:效力 房屋 租賃 合同 認定 #