房改房有營業稅嗎

房改房是否有營業稅說明如下：

房改房首次上市交易免徵營業稅，“房改房”即已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。

相關說明：

1、房改房購房時間按照《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發[2005]172號）第五條之規定：“根據國家房改房政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間，房款收據的開具日期或房屋產權證上註明的時間，按照熟先的原則確定購買房屋的時間”。如超過5年（含5年）且是生活唯一住房，可以免交個人所得稅。

2、“房改房”即已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的，職工只擁有部分房屋所有權，需按規定交納一定的國有土地使用權出讓金，並在規定年限後才能全部歸職工個人所有。