房產如何變賣

變賣房產有以下三種情況：

1、告訴親戚、朋友或同事你想賣房，影印小廣告在人流量大的地方貼，內容要簡單的介紹一下自己房屋的情況，如戶型、裝修情況、樓層/總層數、產權情況（是否兩證齊全）、心理價位。一旦找到買主雙方就可以簽訂房屋買賣合同，然後就是辦理過戶手續。

2、在報紙或電視上公佈房屋轉讓資訊，需繳納相關費用。

3、找中介，與中介簽訂合同，委託中介代理出售房屋，成交後付佣金。如果沒有時間，大可以給中介去辦理，賣房子手續還是挺多的，而且夠煩人又花時間，房產中介畢竟足夠專業。

賣房時也應該準備身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權證》、《房屋所有權證》向房屋所在地交易所提出申請。如果賣方房屋有共有權人，必須出具共有權人同意出售證明及共有權人簽字蓋章。