離婚如何變更房產證

離婚變更房產證流程是：

1、準備相關材料。二人離婚證明及法院對於房屋產權的判決條款、二人省份證原件及影印件、房屋辦理按揭貸款時的相關證明等等。房屋產權變更，前提背景是這就算做夫妻共同財產之內的，個人財產不必做房產變更。也就是說，若該房屋由一方購買，則該房屋屬於婚前購買房屋的一方，如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。

2、到房屋管理辦理房屋產權變更手續。按揭貸款未到期，持所需證件去在房屋管理辦理房屋產權變更手續，持相關證件去借貸銀行辦理按揭義務人變更手續。

3、到房屋管理辦理產權轉移手續。按揭貸款已經還清的，在房產權現有人持有效合法證件（離婚協議，離婚證法院對房產的判決條例，個人省份證原件及影印件，原來的房屋權證明等等）去相關房屋管理辦理產權轉移手續。