契證是房產證嗎
契證不是房產證，二者具體有如下區別：1、契證和房產證定義不同。房產證是房屋所有權證，而契證是指不動產產權憑證。也就是說《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。...
商業房產證能貸款嗎
商業房產證能貸款。具體流程為：1、辦理面籤。面籤的過程實際上就是收取買賣雙方辦理貸款所需的資料、備件的過程，也是簽署貸款合同的過程。2、報銀行評估。面籤時提供給銀行的網籤合同中，有網籤價格一欄，且房屋評估價涉及...
商業房產證早辦晚辦有區別嗎
商業房產證早辦晚辦是沒有太大區別的，辦房產證可以晚一點辦。房產證的辦理並沒有時間限制，只要手續齊全即可辦理。根據《房屋登記辦法》：第八條，辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致...
廠房未辦理房產證後果
廠房未辦理房產證不是合法的擁有。以後涉及到拆遷、抵押等經濟行為的時候，都是要以產權登記為準的。如果沒有房產證，經濟行為等都沒有保障。廠房辦理房產證需要去廠房所在管轄的區域的房管所辦理。需要帶上申請和規劃局...
房產證上怎麼註明份額
一、共有房產的，房產共有人可以在房產證上約定各自的份額。二、依據《中華人民共和國物權法》第九十九條：共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分...
房產證夫妻間更名流程是什麼
房產證夫妻間更名流程如下：1、填寫《房屋所有權登記申請書》。2、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。3、結婚證...
商業門面可以辦理房產證嗎
商業門面是否可以辦理房產證要依據所購買的商鋪具體情況來定，通常會依據不同的位置、商鋪性質來決定能不能辦理房產證。由此看來，還是要看具體開發商對商場的運營策略。如果購買的是產權式商鋪，一般是很難辦房產證的，因為...
辦理房產證還需要去法院麼
視情況而定。如果購房者與開發商或賣家發生糾紛，需要法院判決並協助辦理房產證，那麼需要去法院。但如果購房者與開發商或賣家達成協議，並已經按照協議約定辦理房產證，就不需要去法院。辦理房產證需要攜帶生效的法律文書及...
自建房沒有房產證有什麼影響
1、沒有房產證的自建房是不受國家法律保護的，也不能進行買賣過戶等。房產證的全稱是房屋產權證明書，是對房屋進行佔有、使用、收益的合法證明。2、房屋權屬證書包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋他項權證或是房地產...
期房可以提前辦房產證嗎
期房可以提前辦房產證嗎，說明如下：1、期房不可以提前辦房產證，要在房屋交付後辦理。2、國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋...
買安置房為什麼沒有房產證
1、安置房跟商品房、經濟適用房等屬於房屋的一種型別。它主要是因為政府公共建設時，規劃的需要對房屋住戶的房子進行拆遷，將安置房作為補償給原先的拆遷戶，一般安置房的物件是城市居民拆遷戶或是被徵用拆遷房屋的農戶。2...
未辦房產證的二手房可以過戶嗎
未辦房產證的二手房不能過戶，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的...
房產證其它算商業用房嗎
房屋產權證上用途寫的是其它，就排除了房產不是住宅，也是指非商業。只有土地使用證上載明是“出讓”，才會有出讓年限；如果是“劃撥”用地，沒有年限。房產證上規劃用途一欄填營業的意思就是說這塊地是商業用地。房產證上的規...
慈溪房產證是歸哪個部門管理
慈溪房產證是歸慈溪房管所或者國土資源局管理，具體可諮詢相關工作人員。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證...
房查編號在房產證的什麼位置
房查編號在房產證第一頁第一行。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房...
商業房產證可以遷戶口嗎
一般情況下，商業房產證是可以遷戶口的。能否落戶是按房產證寫的用途來判定，而不是實際用途。但每個地區現在對房地產的調控的不一樣的，有些地方，把有房和在在本地工作年限（交社保年限）相結合才給落戶，特別是大城市。原來，購買...
借款人提供假房產證借款怎麼處理
借款人提供假的房產證騙取借款，拒不償還的，可認定是主觀上具有非法佔有的目的，騙取他人財產，涉嫌詐騙犯罪。犯詐騙罪的處3年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重的情節的，處3年以上10...
商業用地有個人房產證嗎
商業用地有個人房產證，辦理流程如下：1、首先辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理...
銀行貸款抵押房產證嗎
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。中國銀行房產證抵押貸款流程：1、申貸人到中國銀行提交貸款申請，並提交有關材料。2、銀行對...
落戶口需要房產證嗎
遷移戶口首先要求的是要有固定居所，需要房產證，各地規定，落戶必須遷移戶口者要作為戶主的家庭名義的房產，或者是親屬作為戶主同意遷移戶口者遷入房子所屬的戶口本。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷...
去日本旅遊一定要房產證嗎
1、團隊簽證可不提供房產證影印件，個人旅遊簽證如果有房產證則必須提供。2、如果是團隊簽證，需要提供的資產證明有銀行開具的已有3個月存入期的至少5萬元的定期存款證明原件、房產證影印件、購車證影印件、股票交割單原...
辦房產證需要交多少錢
1、購買一套商品房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超過90平米按總房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用...
不動產證是房產證嗎
不動產證是房產證，現在已經停發房產證，改成不動產權證了。二者最大的區別，就在於名字，房產證，是房地產權證，而不動產權證則是不動產權證書，相比於房產證而言，不動產權證更加全面，在房產證的基礎上增加了鐳射區、不動產單元號、...
北京如何查房產證
北京查房產證的方法如下：1、採用網上查詢的方法，這種方法需要登入房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢。通常網上查詢需要輸入產權人姓名和產權證號。2、到房產局進行查詢，可以到房地產交易中心的檔案館或查詢窗...
房產證能辦商業貸嗎
房產證能辦商業貸款。具體流程為：1、辦理面籤。面籤的過程實際上就是收取買賣雙方辦理貸款所需的資料、備件的過程，也是簽署貸款合同的過程。2、報銀行評估。面籤時提供給銀行的網籤合同中，有網籤價格一欄，且房屋評估價涉...