新房交房時如何去驗房有什麼要求

新房交房驗房應:

(1)新房交房應注意去新房物業部門檢視資料，分別有以下幾份資料需要查驗：新房的《住宅質量保證書》、新房的《住宅使用說明書》、新房的《竣工驗收備案表》、新房的面積實測表。

(2)驗收房子。新房交房應注意核實完上述問題後，你就可以去驗收新房了，新房交房不過暫且不要交付一些新房物業費用及相關費用，若是物業催促你交付，可同他們商量，等到驗收好後再交付費用。

(3)新房交房應注意核實面積、新房買賣合同及價錢多退少補問題。新房交房應注意確認新房買賣合同附圖與現實是否一致，新房結構是否和原設計圖相同，新房面積是否經過房地產部門實際測量，新房交房應注意與新房合同簽訂面積是否有差異。

(4)新房交房應注意按照開發商通知的時間辦理新房交接手續。若新房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定的交付新房的日期前書面通知賣方人辦理交接手續。