產權房有房產證嗎
產權房是否有房產證是根據其產權主體決定的。按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。個人獨立產權房沒有房產證可以辦理，而共有產權房則有房產證。產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有...
安置房有房產證和商品房一樣嗎
安置房指的是拆遷安置中對拆遷住戶進行安置所建的房屋，就是因為嘗試規劃土地開發等原因進行拆遷，按安置被拆遷人或者承租人居住使用的房屋，根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時...
鄭州安置房有房產證嗎
鄭州的安置房是有房產證的，拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。安置房是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配...
保障房有房產證嗎
保障性住房包括，經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等。其中經濟適用房和兩限房這兩種是有房產證的，而且是70年產權；而其中的公租房和廉租房是沒有房產證的。【法律依據】《城市房地產管理法》第六十三條規定，經省、自治...
精裝房有什麼優缺點
一、精裝房的優點1、如今的精裝房的廚、衛甚至地板、空調等設施都比較齊全，省時省力，拎包入住，業主只需帶上自己的傢俱和行李便可以入住新家。2、統一裝修屋有所值，開發商集中推銷裝修物品，有點類似團購的裝修，其成本肯定要...
商業房有單獨的房產證嗎
商業房有單獨的房產證，辦理流程如下：1、首先辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理...
共有產權房有年齡限制嗎
1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。2、房屋產權可以按照兩種比例實現共有：當個人與政府的產權比例為7∶3時，個人承擔的價格相當於同期經...
買一手房有房產稅嗎
買一手房有沒有房產稅，需要視地區而定，目前重慶和上海執行的買一手房交房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅的徵稅依據主要有兩種一種是從價計...
買學區房有什麼好處
1、可就近入學，購買學區房的業主是可以享受該區域的學校教育資源，這也是購買學區房最突出的優勢；2、樓盤專案配套資源成熟，一般學區房專案都是位於城市發達地帶，本身的商業、交通等配套資質都是極好的，很適合置業；3、值得投...
一手房有大稅嗎
一手房有大稅說明如下：大稅是契稅，約為房產總價的1%至3%不等。對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標準為3%。相關說明：1、一手房稅費...
按揭房有購房發票嗎
1、按揭房有購房發票的。2、購房發票一般分為兩種，一種是全款購房的發票，稱為全款發票，還有一種是按揭購房的房票，稱為首付款發票。3、購房者將該發票提交給相關貸款銀行，並辦理好貸款抵押手續後，銀行就會將所貸房款都發放...
成都學區房有哪些小區
成都的學區房有宜家結廬緣，錦都三期、四期，西安中路39號元、41號院，西安中路社群，西安路社群，西安南路29號院、78號院，少城府邸，下同仁路126號院，實業街社群，泡桐樹街社群等小區。這些小區交通便利，基礎設施完善，都是值得選擇的...
抵款房有營業稅嗎
抵款房有營業稅，因為在交易過程中抵款房交易也是存在著房屋產權轉換的內容，營業稅是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要...
回遷房是不是安置房有哪些區別
回遷房不是安置房，區別有：1、產權不同，安置房不是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權；2、質量不同，安置房的質量不如回遷房質量要求高；3、交易時間的限制，安置房都有交易時間限制。【法律依據】根據《...
買安置小區的安置房有房產證嗎
買安置小區的安置房是有房產證的。【法律依據】《人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第九條規定：依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登...
商品房和公寓房有啥區別
商品房和公寓房有啥區別1、功能不一樣公寓房其實的便是商住房，而在功能方面便能夠看出它的不同之處，公寓房擁有著商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它沒有公寓能夠商用，只能夠用來住宅使用了。不單單只是在功能方面，...
噴漆房有哪些要求
噴漆房，顧名思義就是在一個房間裡對過濾噴漆物件進行噴漆，也被叫做烤漆房。噴漆房是提供塗裝作業專用環境的裝置，能滿足塗裝作業對溫度、溼度、光照度、空氣潔淨度等要求；能將噴漆作業時產生的漆霧及有機廢氣限制並處理後...
拆遷安置房有房產證嗎
拆遷安置房是有房產證的，法律規定了，安置房是有房產證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補償的，都必須要去辦理房產證。辦理安置房房產證的流程：首先要攜帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，其次辦理完...
電梯房有哪些缺點
1、公攤面積大：居住小區每一塊麵積都需要業主公攤的，電梯作為樓房配套設施，自然也需要我們承擔費用。除去常見的電梯井，還有走廊、裝置管道、高層建築牆體加厚等都屬於公攤部分。2、物業費用高：有了電梯，上下樓就非常方便，不...
小產權房有房產證嗎
我們國家現階段存在以下三種小產權房：(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權;這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的;(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不...
西昌航天學校學區房有哪些
西昌航天學校學區房有西部新城幸福家園、正黃金色學府、德馨苑、碧桂園天樾、瀘川苑。西昌市航天學校是市委、市政府按照義務教育均衡發展的要求，在城西教育園區內新建的一所高標準、高規格、高質量公辦九年一貫制義務...
小產權房有紅本嗎
沒有獨立紅本的房子統稱小產權房，其中包括村民自建農民房，集資房，村委統建房，軍產房以及集體大紅本工業用地，商用用地上的建築，這些所有性質分類均是小產權房。都以簽訂買賣合同的形式律師見證進行交易轉讓，所有合同內容均大...
小區房有房產證嗎
小區房有房產證，但如果整個小區的房子的沒有房產證，而這個小區的戶數還不少的話，一般都是屬於小產權房或村辦集資房之類的。如果這個小區很小隻有一兩棟樓房，那可能是屬於農民房。這兩大類房產都無法正常上市交易，沒有房產...
一手房有房產稅嗎
一手房是否繳納房產稅是要根據具體情況來決定，如果買房是自住使用的，是不需要交納房產稅的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產稅的。對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消...
農村房有遺產稅嗎
根據《繼承法》規定，房產繼承稅費主要是指把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。目前國家也主要是針對非法定繼承人徵收契稅，而遺產稅等目前國家並沒有進行徵收，農民朋友如果是屬於法定繼承人，在繼...