房產如何增加共有人

房產增加共有人的流程是：

1、準備相關證件資料。帶好三證，結婚證、身份證、房產證的正本及影印件。

2、登記辦理。去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、辦理抵押變更手續。去銀行辦理抵押變更手續，詳細情況需要諮詢銀行方面。

4、更改初始密碼。新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，如果需要更改的話之後可自行更改。共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。該共有人指的是善意第三人根據房地產登記管理部門已登記確認的房地產權證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關係取得房地產的共有人。