使用權房的戶主如何變更

使用權房的戶主變更的方法有：

1、買賣變更。即通過市場交易的方式，簽訂房屋買賣合同。以此完成房產過戶，這種方式與二手房交易類似。

2、繼承變更。房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

3、贈與變更。這種行為的實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程式來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形式）。法律術語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是隻要“承諾”就可以“成立”。基於該合同的諾成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產，也可成為贈與合同的“標的”。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是“標的”單方面轉移。