房產證紅色和綠色的區別

房產證紅色和綠色的區別具體有：

紅色的房產證：紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，也就是我們通常所說的商品房房產證。

這種房產證可以證明房屋是屬於個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。

綠色的房產證：綠本是房地產權共有(用)證，主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。

簡單來說，綠本就是我們所說的小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益。