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商業用房產證年限到了怎麼辦

商業用房產證年限到了怎麼辦

商業用房長漲年限到期後會有有關的部門來進行評估,經過評估以後,土地上建築物還可以繼續使用,那麼產權人繳納土地出讓金可以繼續使用,如果不能使用的話,就會回收土地,並且賠償買受人,土地使用權期滿前,土地使用者可以申請續期的批准,允許去的可以重新簽訂出讓的合同,土地使用權出讓金,並且辦理相應的土地用地手續,法律沒有隊友對應的繳納作出規定,房地產的權屬分,房屋權和土地使用權,房屋的產權是屬於產權人私人的,而土地只有使用權,土地的產權歸國有,所謂的產權剩多少年,實際上指的是土地的使用權,還剩多少年,我們國家的住房是從開發商拿地的時候算起。

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