購買期房檢查哪五證

購買期房檢查的五證是：

1、國有土地使用證。《國有土地使用證》是土地使用者使用國有土地的法律證明，受法律保護。

2、建設用地規劃許可證。它是建設單位用地的法律憑證。沒有此證就不能用地，用地單位就不能用地，房地產商的買賣這一類房子也屬非法，因此也就不能獲得房子的其他相關證件了。

3、建設工程規劃許可證。它是有關建設工程滿足都市計畫要求的依據，是建設單位依法實施建設工程的憑證，使其能在建設活動中接受監督檢查。

4、建築工程施工許可證。它是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准檔案，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。

5、商品房銷售（預售）許可證。它是市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。

沒有辦理五證，即使具備了規劃、施工的手續，但也無法正常銷售。這種情況，建房本身合法，但是賣房卻不合法。