商業房產轉讓屬房地產轉讓嗎

如果商業房產手續齊全，符合法律規定，則屬於房地產轉讓，反之則不屬於。

房地產轉讓是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附（引）著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。

從法律上看，房地產轉讓具有的特徵包括房地產轉讓人必須是房地產權利人，而且該權利人對房地產必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。房地產轉讓的物件是特定的房地產權利，包括：國有土地使用權和建在國有土地上的房屋的所有權。房地產轉讓的方式包括買賣、贈與、互易、繼承、遺贈等合法方式。房地產轉讓時，房屋的所有權必須與土地使用權一起轉讓。即地產轉讓時，該土地上的房屋必須同時轉讓；房產轉讓時，房屋的所有權及其土地使用權一併轉讓。