房產證如何是識別真假

房產證如何是識別真假，說明如下：

1、房產證真偽查詢要看封皮。真證為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。

2、房產證真偽查詢要看團花。真證分色清晰，立體感強，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。

3、房產證真偽查詢要看權證用紙。真證的內頁紙張採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實；假證紙張水印質量粗糙，模糊不清，且手感稀鬆柔軟，水印製作採用表面壓膜方式。

4、房產證真偽查詢要看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權證”六字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，2000年後印製的房產證查詢，採用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強，線條清晰，假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字，但顏色深淺、色彩不統一。

5、房產證真偽查詢要看微縮文字。2000年以後印製的權證內頁花邊裡藏著微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。