購房合同及房產抵押登記哪個有效 酷知社 經驗 2.73W 大中小設定文字大小 購房合同及房產抵押登記都有效,但是如果在簽訂買賣合同之後有抵押登記的,就不能進行正常交易。房屋抵押權存續期間,抵押人經抵押權人同意後轉讓抵押房屋的,房屋買賣合同有效。抵押人應當將轉讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存,抵押權人不得再就該房屋行使抵押權,當事人另有約定的除外。根據《合同法》第九條,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。 TAG標籤:登記 購房 抵押 房產 合同 #