按揭和分期付款的區別

分期付款和按揭付款的區別為：分期付款的期限一般不超過1年且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息；而按揭期限長，還款的物件為銀行，要支付利息。

按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

一般分期付款用在一些生產週期長、成本費用高的產品交易上，如成套裝置、大型交通工具、重型機械裝置等產品的出口。