離婚後按揭房產過戶怎麼走
一般來講，離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網籤；2、第二步離婚夫妻雙方帶上網籤合同到核稅視窗排號核稅；3、第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所...
按揭為何開發商要代辦房產證
根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產行政主管部門，否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按照城市房地...
按揭條件是什麼
按揭條件為：1、轉按揭房屋的產權明晰，無重複抵押、租賃等情形2、轉按揭客戶已對房屋買賣事宜達成一致，簽訂了買賣合同3、原借款人的資信良好，貸款無逾期、拖欠情況4、原借款人已取得有關房屋的權利證明5、新借款人的資信...
如何按揭手機
按揭購買手機的方法:1、在實體店分期付款購買：實體店的手機目前支援分期付款。選擇好手機後，進行分期付款業務，確定各期還款金額，簽訂貸款合同，就可以實現按揭買手機。2、網上購物商城購買：例如，天貓、京東等網上商城都有官...
工商銀行按揭貸款流程是什麼
工商銀行按揭貸款流程:1、提出申請。使用者向工商銀行提交按揭貸款申請書和有關手續。2、貸款稽核。工商銀行進行稽核。3、簽訂合同。稽核通過後，工商銀行與使用者簽訂合同。4、辦理抵押擔保等手續。使用者按照工商銀行的要...
按揭貸款怎麼選擇銀行
1、考慮銀行的利率優惠和貸款成本。現在各大銀行給借款人的利率優惠是不相同的，因此可以多諮詢幾家銀行，選擇費用較低的一家。2、瞭解銀行的貸款門檻。每個銀行對於貸款的要求不一樣，選擇一家貸款門檻較低的銀行，有助於順...
按揭房怎麼加老婆名字
按揭房加老婆名字的方式有：1、如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。2、因此在婚姻期間，這...
成都住房按揭貸款額度是多少啊
成都住房按揭貸款額度最高可達房產價值的80%，具體額度要看房產價值是多少，在辦理按揭貸款時，需要對抵押的房產進行評估，貸款行根據房產的評估價和申貸人的還款能力來決定貸款額度。...
按揭貸款需要什麼資料
1、借款人的購房合同或協議。2、借款人貸款用途證明。3、借款人的收入證明。4、借款人的婚姻證明。5、借款人的戶口本。6、借款人身份證。7、借款人資產證明。...
建設銀行按揭貸款利息是多少啊
建設銀行按揭貸款利息沒有統一標準，利息是需要具體的貸款額度、期數、利率才能計算出來的，每個人的貸款數值略有差異，所以計算出來的利息也會不同，具體利息你可參考貸款合同。...
公積金按揭買房流程是什麼樣的
公積金按揭買房流程：１、需要住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，合格後出具《抵押物稽核評估通知單》。２、然後拿著《抵押物稽核評估通知單》到評估機構對房屋價值進行評估。３、然後拿著評估機構出具的《評估報...
按揭貸款能過戶嗎
辦過按揭貸款的房是能辦理過戶手續的。1、辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，則需夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將全部所需檔案交由房管局進行稽核，稽核無誤後收取相關資料。2、買賣雙方繳...
中國銀行能不能申請按揭貸款呢
中國銀行可以申請按揭貸款，按揭貸款的申請條件：1、同意將自己所購買的房屋進行抵押2、與房地產商簽訂的購房合同或者協議3、具有具備償還貸款能力的擔保人4、擔保人的身份證、戶口本、結婚證等5、在銀行具有良好的信譽...
離婚時夫妻按揭的房產怎樣分配
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。如果是婚後購房進行離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院...
按揭房過戶直系親屬繳費嗎
按揭房過戶直系親屬也是需要繳費的。按照4%的契稅和5.6%的營業稅徵收。直系親屬辦理房產過戶的話，其成交價由交易雙方自行申報，而且最終定價也不再由稅務部門評定，但必須有由公安部門出具的直系親屬關係證明和戶口本。直...
按揭買車首付多少
汽車貸款首先可以肯定的是，汽車貸款首付比例一般都在20%以上，30%比較常見。如果你的資信和經濟實力沒有達到標準，那麼可能會被要求再提高首付。首付的多少與車價沒有直接聯絡，主要是貸款單位要控制風險。汽車按揭貸款首付...
北京按揭貸款利率是多少
1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。3、五年以上商業貸款年利率：4.90%。4、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。5、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。...
按揭車被扣的解決方法
車貸分為兩個方面，一是車輛消費貸款，這基本都是通過4S店抵押，由銀行發放的貸款；還有一種情況就是車輛抵押貸款，這些在小貸公司比較普遍。對於車貸逾期，車子被抵押在銀行，車主本身就沒有完全的所有權，所以別人扣車也是有一定理...
按揭房怎麼出售
按揭房出售可通過以下三種方式：1、剩餘房貸直接還清，轉按揭不是把自己的按揭貸款直接轉給買家，其實兩筆貸款是完全獨立的，業主的額度利率年限與買家的額度利率年限沒有直接關係。2、轉按揭：轉按揭要求在賣家還貸的那家銀行...
婚姻法規定按揭房離婚如何去名
根據法律規定按揭房離婚未還清貸款的情況下，是不能變更產權人名字的。【法律依據】《婚姻法解釋（二）》第二十一條規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所...
按揭期房什麼時候開始月供
按揭期房月供開始於銀行放款的次月，先交認購金，到開盤的時候會籤預購合同。籤預購合同的時候交定金，交了定金之後一到2周準備交首付款，購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放...
建設銀行按揭貸款條件有哪些
1、申貸人具有完全民事行為能力，有有效的身份證件。2、申貸人有穩定的工作和經濟收入，有按時還款能力。3、申貸人有合法有效的身份證件。4、申貸人能提供建設銀行認可的抵押或擔保。5、申貸人同意建設銀行要求的其他條...
什麼是按揭買房
按揭買房通俗理解即個人在購買房產時由於資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是...
按揭車不給我們保單嗎
按揭車保險公司也是會給車主保單的，如果沒有給，車主可以問保險公司要。同時很多保險公司採用電子保單，因此在投保以後並沒有紙質保單，車主可以自己前往保險公司下載電子保單。電子保單與紙質保單一樣，同樣具備法律效應，車主...
買新房按揭什麼時候供
買新房的按揭從貸款發放的次月起，就進入了還款期，開始按揭還款。按揭貸款是指商品房預購人在支付首期規定的房款後，由貸款銀行代其支付其餘的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為。每月應按約定還...