租戶的生活科普

相寓合租知道租戶的資訊嗎

06-11

相寓合租知道租戶的資訊。對於合租的房子，租戶必須提供資訊。相寓是我愛我家集團旗下的房屋資產管理品牌，相寓品牌於2015年9月23日在北京成立，從事房屋資產管理。相寓定位為中國高品位租住體驗與生活服務首選O2O平臺，強調...

租戶與業主權利是否是一致的

07-30

租戶與業主權利並非完全一致。主要表現在以下幾個方面：1、租戶是物業的實際使用人。2、業主是指物業的所有權人。是指物業(產權)所有者。3、房屋租賃人不是業主。4、從法律上講業主是房屋的所有權人。《物權法》明確規...

物業有權趕走租戶嗎

05-06

物業管理公司的權利主要有：根據有關法律、法規，結合實際情況，制定小區物業管理辦法；制止違反規章制度的行為；選聘專營公司承擔專項管理業務等。依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理，這既是行使權利，也是履行義務。...

新房東能趕走老租戶嗎

07-21

在租賃合同有效期內，老房東將房屋出售的新房東是沒有權利要求租戶搬出的，新房租必須要等到租賃合同期滿才可以收回房屋，這就是我國民法上規定的買賣不破租賃。【法律依據】我國《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間...

託管公司跑路租戶怎麼辦

02-10

如果租戶與託管關係之間簽訂了相關的合同，託管關係跑路的行為是不履行合同義務的違約行為。租戶作為守約方，可以收集好託管公司違約的證據，寫好起訴狀，向託管關係所在地或者合同履行地的法院起訴，要求託管公司承擔相應的違...

物業有權利清走租戶嗎

12-31

物業管理公司的權利主要有：根據有關法律、法規，結合實際情況，制定小區物業管理辦法；制止違反規章制度的行為；選聘專營公司承擔專項管理業務等。依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理，這既是行使權利，也是履行義務。...

房東如何防止租戶佔用學位

03-20

為防止租戶佔用學位房東在出租的時候合同要註明，不能使用該學位，如租客需要租憑證，那租憑證也要註明學位的使用問題。一般不會佔用學位，現在政策是要租滿兩年以上，才有學位，而且要房東配合提供所需材料才能辦理。租賃合同是...

競標前要通知原租戶嗎

05-15

競標前要通知原租戶。競標基於傳統的競標方式，即賣家將所售物品賣給最高出價者。有效投標人應在三家及以上。競標應在公平、公正的條件下進行。因為只有在公平、公正的情況下，才能使廣告主對廣告公司有一個比較客觀的了...

合同沒有到期租戶不搬走怎麼辦

08-28

合同沒有到期租戶不搬走是合法的。房東與租戶之間簽訂的房屋租賃合同真實合法有效，受到相關法律法規的保護，合同雙方都應當按照法律規定及合同約定履行各自相應的義務。租賃期限屆滿即合同到期後，租戶應當搬走。法律依據...

租戶怎麼簽訂租房合同

07-10

租戶簽訂租房合同有以下步驟：1、瞭解租房合同範本。在簽訂租房合同前一定要做到了解租房合同簽訂的規範，這個可以網上查詢租房合同，做到了解租房合同簽訂的形式和內容，以及一些賠償等條款。2、明確租金繳納及支付方式。租...

租戶提前退租要怎麼處理

06-06

租戶提前退租屬違約，應按照出租人和承租人簽訂的租房合同的約定來承擔違約責任，支付違約金。《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...

外地租戶不讓進小區了怎麼辦

07-06

1、只要不是確診病例，沒有明顯發燒、咳嗽、乏力的返京人員應當允許進入小區，但是要戴口罩，要測體溫，要有防護措施。要把社群防控作為防疫阻擊戰的關鍵環節，明確科學防控、精準防控的原則，嚴格落實落細各項社群防控的措施。2...

關於租戶管理的功能概述

02-28

關於租戶管理的功能概述方法/步驟1每個租戶都必須歸屬於一個使用者組，使用者組代表了租戶的組織、團體、部門。2租戶是平臺中擁有資源使用許可權的實體，租戶可以擁有多種資源，租戶之間資源彼此隔離。3租戶管理是平臺建立租戶賬...

房屋租賃後租戶失蹤如何處理

09-06

房屋租賃後租戶失蹤房東可以聯絡租戶所在單位或居委會進行聯絡，租戶失蹤一個月未支付租金的，房東可以根據租賃合同中的有關約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責任，並有權收回房屋。引用法規：《民法典》第五百...

租戶可以申請房屋檢測嗎

07-02

租戶可以申請房屋檢測，租戶享有房子的使用權。房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測、評估，並開具報...

租戶有權利享受物業服務嗎

09-07

租戶也需要繳納物業費，因此物業方面的基本權利同樣享有，但有些權利比如說憑產權證落戶，是不享有的。另外，如果您本身要對房子內部進行變更，也是必須經過原業主同意才能進行。承租人在同等條件下享有優先權;未經出租人的同...

租戶擾民誰負責任

10-13

樓上住戶嚴重擾民屬於社會生活噪聲，根據我國法律規定由公安部門負責管理，因此受害人可向當地公安部門投訴。我國《環境噪聲汙染防治法》第四十六條使用家用電器、樂器或者進行其他家庭室內娛樂活動時，應當控制音量或者採...

競標是原租戶優先嗎

08-12

競標是原租戶優先。競標基於傳統的競標方式，即賣家將所售物品賣給最高出價者。有效投標人應在三家及以上。競標應在公平、公正的條件下進行。因為只有在公平、公正的情況下，才能使廣告主對廣告公司有一個比較客觀的瞭解...

租戶能起訴物業嗎

10-08

一般情況下，物業公司直接與業主簽訂《物業管理服務合同》，根據合同約定，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發...

原租戶不登出營業執照怎麼辦

06-19

原租戶不登出營業執照到所屬的工商分局遞交承諾書，由權屬單位或者個人填寫，會有工商人員核實情況，屬實的話會批准，完結撤銷手續。這樣該址就能進行註冊登記。如果經營者經營地址變更，又沒有及時的向當地市政工商局提交變更...

重慶一戶多人口電價可以是租戶嗎

11-17

重慶一戶多人口電價可以是租戶，但需要提交個人戶口本或者居住證照片，並且每個月增加100度一檔電。電價是按高峰用電和低谷用電分別計算電費的一種電價制度。高峰用電，一般指用電單位較集中，供電緊張時的用電，如在白天收費...

現在租戶可以自己辦門禁卡嗎

09-13

現在租戶可以自己辦門禁卡的，辦理門禁卡需要帶身份證影印件或者原件以及租房的合同等相關檔案才能進行填表申請。門禁卡需要押金一般為50到100左右的押金，申請門禁卡的時候一定要寫明你的使用許可權，不要胡編亂造這樣申請...

物業欺負租戶怎麼辦

07-09