什麼叫認房又認貸是指有房貸嗎
認房又認貸就是在借款人貸款買房子的時候，借款人的名下只要有房產或者是貸款的記錄，都會被界定為二套房，或者是二套房以上。例如以下幾種情況：1、借款人的首套房子沒有從銀行貸款，是全款買的；2、借款人已經貸款買的第一套房...
什麼叫認房又認貸
認房又認貸指的是貸款人在進行買房的時候，無論是有房還是有房貸，都被認為是有第二套及以上的房產。比如說以下情況之中的幾種，再次買房都被認為是擁有兩套房產。第一種情況就是全額進行賣房，沒有從銀行進行貸款。第二種情...
認貸不認房是什麼意思
認貸不認房是指銀行在受理貸款申請時，著重考慮貸款記錄以及有無尚未還清的貸款，把擁有房產的數量作為輔助參考指標。不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。大多數...
上海認房認貸政策是什麼
上海於2016年11月開始執行認房認貸政策，根據政策相關規定居民家庭名下在上海沒有住宅，並且沒有商業或公積金貸款記錄，購買商品房時，該房屋會被認定為首套房，申請首套房商業貸款最低首付比例為35%;申請首套房公積金貸款，房子...
認房又認貸什麼意思
認房又認貸主要是銀行評判首套房二套房的標準，意思是購房者如果名下有房，再買房就算二套，如果名下曾經有過貸款（或貸款記錄未結清），再買房也算二套。與之相反對應的標準是認房不認貸和認貸不認房，認房不認貸意思是如果購房者...
認房認貸的範圍是全國嗎
認房認貸現在是針對全國範圍來實行的。認房就是指借款方在當地的住房登記作業系統中，已有登記內容和資訊，再次購買新房或二手房時，該房將會被定義為二套房或之上。認貸就是說買家在銀行徵信系統裡在這之前就已經登記有貸...
認房認貸是什麼意思
認房認貸的意思，可先為兩個方面解釋：1、認房，是指借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記資訊，再買房時，該房將被界定為二套房或以上；2、認貸，是指買家在銀行徵信系統裡已經登記有貸款買房的資訊，那麼又申請貸款買房時，將界定...
公積金認房認貸解釋
認房又認貸中的“房”是指公積金貸款申請人在北京名下的住房；認房又認貸中的“貸”是指公積金貸款申請人在全國徵信系統中的所有住房貸款記錄。如果公積金貸款申請人名下無房且無房貸記錄，那麼按首套房貸申請，按新的公積...
認房又認貸是什麼意思
認房認貸可以分為“認房”和“認貸”兩個概念：認房是指在界定二套房時，如果借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記資訊，再買房時，該房將被界定為二套房或以上。認貸是指銀行在審查貸款申請者的資質時，如果之前有過貸款買...
杭州認房又認貸細則有哪些內容
杭州認房又認貸細則內容如下：一、杭州認房又認貸限購條件：1、杭州市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房。2、企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的...
認貸不認房是什麼
認貸不認房是指只認是否在國內有過貸款記錄，不管是否有房，有過貸款記錄的，就按照認貸不認房的計算方式來結算，在全國範圍內，只要有貸款購房，哪怕已還清，都是按照第二套貸款來計算。按照已貸款記錄來認定是否享受首套房貸款優...
網貸運營商認證是什麼
網貸在申請時，會要求申請人進行運營商認證，這時候其實就是驗證手機號實名認證資訊是否與貸款身份資訊一致。同時通過運營商認證，網貸還可以獲取聯絡人的資訊，這樣在貸款發生逾期後，可以通過撥打聯絡人電話來追回欠款。當運...
認籌買期房如何貸款
期房貸款流程：1、諮詢並申請：購房者先通過銷售單位瞭解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限、等貸款相關問題；然後到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，並將表格和相關資料一同提交到銀行，向提出...
非法放貸認定標準
非法放貸認定的標準是年利率超過36%，非法放貸擾亂金融市場秩序，情節嚴重的，按非法經營罪追究刑事責任。【法律依據】《民法典》第六百八十條規定，禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約...
高利貸的認定標準
按照國家規定，年利率超過36%的，則是高利貸。【法律依據】最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中第二十六條規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人...
怎麼認定高利貸
高利貸的標準不再以是否超過年利率24%為標準，而以是否超過36%為標準，也就是說年利率不超過36%的都不屬於高利貸。【法律依據】《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定，借貸雙方約定...
怎麼認定首套房貸
認定首套房貸方法：1、商業貸款買過一套房，已結清，算首套。2、貸款買過一套，後來賣掉，在房屋登記系統中查不到，算首套。3、全款買過一套，再貸款買算首套。4、全款買過一套，後來賣掉，房屋登記系統中查不到，再貸款買房算首套。5、...
法律怎麼認定套路貸
法律對此並沒有準確的定義，通說認為“套路貸“是指以民間借貸為幌子，通過虛增債務、製造銀行流水痕跡、肆意認定違約、脅迫逼債以及虛假訴訟等手段，同他人簽訂借款合同，形式上約定了借款人支付高額利息及本金等條款，實施各...
我申請拍拍貸貸款要如何認證學歷
拍拍貸上的學歷認證，可以在“我的賬戶-借款賬戶-資訊認證”處申請學歷認證。不過請確保你是1991年以後獲得的大專以上學歷，在此之前的是不能通過稽核的。提高拍拍貸借款成功率的方法：1、多完成各種認證，包括身份、學歷、...
小米貸款社保怎樣認證
小米貸款社保認證的步驟如下：1、下載安裝小米貸款或小米借條APP，使用者註冊後，上傳個人基本資訊2、系統會根據基本資訊給出貸款額度，在借款頁面的最下方，點選【提額任務】3、提額任務裡，可以找到社保認證提額，根據頁面提示完成...
貸款詐騙罪如何認定
認定貸款詐騙罪的成立條件可以從以下幾方面分析：1、行為人主觀上必須具有“非法佔有目的”，即有將銀行或者其他金融機構貸款非法據為己有的目的。2、行為人必須有詐騙銀行或者其他金融機構的貸款的行為。3、詐騙貸款要...
車貸怎樣被認定詐騙
車貸怎樣被認定詐騙一般情況下，車貸不還是不會坐牢的。畢竟，汽車貸款屬於一種民間經濟行為，車貸不還主要涉及的是民間經濟糾紛，不會上升到刑事犯罪的高度。不過，一旦欠款人的行為被認定為貸款詐騙，那麼就會坐牢。貸款詐騙罪...
如何認定騙貸
根據《中華人民共和國刑法》第一百九十三條規定，貸款詐騙罪，是指以非法佔有為目的，編造引進資金、專案等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明檔案、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重複擔保或者以其...
非法放貸如何認定
1、單次實際年利率超過36%的為非法放貸。2、《關於辦理非法放貸刑事案件若干問題的意見》，對非法放貸的認定標準進行了界定。《意見》規定具有下列情形之一的，屬於刑法第二百二十五條規定的“情節嚴重”：個人非法放貸數...
房貸利率轉換怎麼確認
原借款合同的其他共同還款人通過貸款行的手機銀行或網上銀行，使用本人身份再次確認轉換即可。若其他共同還款人無法使用貸款行的手機銀行或網上銀行確認轉換，也可攜帶本人有效的身份證件原件，前往貸款行的任一營業網點，通...