什麼是層積法催芽
層積法催芽是將精選種子與溼潤物如河沙、泥炭、鋸末等混合或分層放置，用以解除種子休眠，促進種子萌發的一種催芽方法。它是用三份溼沙土和一份種子混合後，0℃到7℃℃溫度條件下保溼冷藏。廣玉蘭、含笑、白玉蘭、忍冬科以...
層積處理是什麼意思
層積處理，是解除種子休眠的一種方法，即將種子埋在溼沙中置於1至10攝氏度的溫度中，經1至3個月的低溫處理就能有效地解除休眠。在層積處理期間種子中的抑制物質脫落酸含量下降，而赤黴素和細胞分裂素的含量增加。一般說來，適...
33層容積率標準是多少
33層容積率標準是多少，說明如下：1、33層容積率標準為不超過3.5。2、根據的是容積率國家控制標準有居住用地上，7層以下建築，容積率不超過1.6，建築密度不超過30％；7層至10層建築，容積率不超過2.0，建築密度不超過25％；11層以上，建築容...
裝置層計算容積率嗎
裝置層要計算容積率。所謂裝置層，是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等裝置的佈置。裝置層的具體位置應配合建築的使用功能、結構、佈置、電梯分割槽（高、低速豎向分割槽...
樓中樓算兩層面積嗎
1、樓中樓不算兩層面積。2、因為層高與建築面積是沒有關聯的，一般情況下，層高超過五米的房子在銷售的時候都只可以算一層建築面積。3、其實樓中樓之所以受到無數人的追捧，就是因為它可以利用樓梯銜接上下兩層，這樣一來就...
寫字樓標準層面積多少
寫字樓標準層面積是多少，具體情況如下：寫字樓標準層面積大小，除了應確定人均辦公面積外，還應考慮結構、交通、衛生服務、裝置設施所佔面積分攤到每個工作人員的份額，故需確定每個工作人員的平均樓面面積指標。1、一個設噴...
高層樓頂是公用面積嗎
高層樓頂是公用面積嗎，說明如下：1、樓頂是公用面積，它的面積屬於不參與分攤的公用面積。2、一般高層樓頂使用權歸本樓所有產權人共有，但是買賣雙方也可以就該商品房所在樓頂的屋面使用權，所在小區的命名權、所在外牆使用權...
32層容積率多少合適
按照目前都市計畫法規體系來看，低於六層的多層樓容積率應在零點八到一點二之間，十一層的小高層容積率應在一點五到二之間，十八層高層住宅的容積率一應在一點八到二點五之間，樓層超過十八層的高樓房容積率應在二點四到四點...
二星級部分容積在哪層
二星級部分容積是冷凍室最上面的小抽屜，俗稱水餃盤，這個抽屜的溫度比下面的三個大抽屜的溫度要高一些。二星級室容積為5.5（升），星級表示冷凍室溫度的高低，星級越高，其溫度越低，食物可貯存的時間也越長。電冰箱的星級符號表示...
18層公攤面積國家標準
一般12層到33層的普通住宅，公攤率在14%到24%之間是比較合理的，因為沒有固定的標準，所以可以通過公攤係數來計算具體的公攤面積，公式=公攤係數*（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積），由公式可知，公攤係數越大，得房率就越小。二、購...
30層容積率多少合適
住宅30層容積率為2.4-4.5之間，容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率很高的住宅專案意味著小區內...
地下二層是公用面積嗎
地下二層屬於公用面積，分攤的共有公用建築面積是指房屋的權利人應該分攤的各產權業主共同佔有或共同使用的那部分建築面積，內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛...
二層樓補償面積怎麼算
拆遷補償的標準各地不一，當地政府拆遷時是公開公告的，具體細節到拆遷部門查詢。住宅房屋所有權人系建設或改造範圍內屬地農業戶口的，按照“一三落地、三五底頂、合法面積、違章不計”安置原則。二層樓補償面積按下列方式...
33層高層容積率一般多少
33層高層的容積率一般在3.5左右，容積率一般是由政府規定的，按照目前都市計畫法規體系來看，低於六層的多層樓容積率應在0.8－1.2之間，十一層的小高層容積率應在1.5－2.0之間，十八層高層住宅的容積率一應在1.8－2.5之間，樓層超過十...
多層樓頂是公用面積嗎
多層樓頂是公用面積嗎，說明如下：多層樓頂是不是公用面積，一般使用權歸本樓所有產權人共有。2、一般買賣雙方可以就該商品房所在樓頂的屋面使用權，所在外牆使用權、所在樓房的命名權，所在小區的命名權作為進一步約定。相關...
28層120平公攤面積多少
各樓盤因為公用設施情況不同，公攤面積差異很大。1、公攤面積是不確定的，比方說一梯兩戶，沒有電梯，一般公攤大約7，8平米，有電梯就要10平米左右。同樣的房子，一梯三戶，沒有電梯公攤只有5，6平米，有電梯要7，8平米。還有一梯四戶的房...
容積率5的高層怎麼樣
容積率5的高層算正常的居住環境，對於開發商來說，容積率越高越好。對於老百姓來說，容積率越低越好。一般來說，容積率的高低與政府的城市佈局有關。打算建立CBD的話，容積率4.0都正常。打算建一流品質的低密度住宅，容積率0.6都...
多層躍層屋頂的面積是公用的嗎
多層躍層屋頂的面積不是公用面積。公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和走道、地下裝置、值班警衛室等。2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平...
高層公攤面積每層都一樣嗎
高層分攤的面積每層都是一樣的，因為分攤面積是整棟樓的公用面積，包括房屋樓梯的牆壁也是算在裡面的，帶電梯的房子公攤面積相對比較大點，分攤公用建築面積的計算方法主要是高層使用者套內面積按比例進行分攤計算，分攤係數＝需要...
躍層面積計入房產證嗎
按照《建築建築面積計算規範》規定，建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，...
容積率1.8一般是多少層
容積率一點八所代表的是小高層建築物，其層數大約是在11層到12層左右的。容積率是屬於房地產開發的一種術語，它所指的是建築面積與佔地面積之間的比值。一般容積率越低的小區，其高度也就越低，而容積率越高的，其小區建築高度...
體心立方堆積是密置層堆積嗎
體心立方堆積不是密置層堆積。密置層中每個原子與12個最近鄰原子緊密接觸。常見堆積結構中面心密堆積和六方密堆積屬於緊密堆積。簡單立方和體心立方每個原子的最近鄰原子數分別只有6和8，都不是緊密堆積。原子和離子都...
高層容積率一般多少
容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率，即容積率＝總建築面積÷總用地面積。一般而言，容積率分為：1、6層以下多層住宅為0.8~1.2，2、11層小高層住宅為1.5~2.0，3、18層高層住宅為1.8~2.5，4、19...
架空層算公用面積嗎
架空層算公用面積嗎，說明如下：1、架空層是否算公用面積要看架空層的用途。2、如果底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公用開放使用的建築面積、消防避難層就...
架空層建築面積怎麼計算
架空層建築面積計算方法如下：（按GB／T50353-2005建築工程建築面積計算規範-第3.0.6條）1、設計加以利用並有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位應計算1／2面積。2、設計加以利用的、無圍護結構...