使用權房算首套嗎
使用權房算是否首套說明如下：名下有使用權房，再買產權房是算首套的。因為使用權房是屬國家的或單位分配住的，使用權人並沒有房產權，沒有房產權，房產就沒有登記備案的，再買產權房是就是算首套的。相關說明：1、使用權房是計劃...
經適房算公有住房嗎
經適房不算公有住房，這是兩種概念。經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。供應物件為具有當地城鎮戶口的城市低收入住房困難家庭。是指家庭人均可支配收入低於當地上年度城鎮居民人均可支配收入的...
結婚後雙方不同房算騙婚嗎
結婚後雙方不同房不算騙婚，除非一方在結婚時以婚姻為誘餌詐騙錢財。對於結婚後不同房這種情形，若二人未進行共同生活，可以要求退還彩禮錢。根據《婚姻法司法解釋(二)》第十條：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明...
上海使用權房算一套房嗎
現在使用權房是沒有產權的，所以不算一套房，但是在上海如果購買使用權房的話，並且擁有了使用權房的產權，那麼就算一套房。使用權房是計劃經濟和住房分配體系一下的結果，俗稱公房使用權房的產權屬於國家或集體，不過這項使用權...
收房產稅商業房算嗎
房產稅徵收算商業房。房產稅的徵收物件為房產，房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的裝置，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱）、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作...
軍隊公寓房算公有住房嗎
軍隊公寓房不算是公房。軍隊公寓住房是指劃定在公寓區內，保障在職軍隊人員工作居住的住房。公有住房指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。二者在含義上就有很大的...
房管局的房算公有住房嗎
房管局的房算公有住房。房管局的房子有兩種，一種是直管公房（平時指的公房），另一種是代管公房（受委託管理的），二者都屬於公房，因此房管局的房可算做公有住房。房管所的租賃房是指使用權房，這種房是不能買賣的。公有住房是計劃經...
中介隔斷房算違規嗎
中介隔斷房屬於違法。根據相關規定，承租人不得擅自改變承租房屋的規劃設計用途。承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益...
部隊分配房算公有住房嗎
部隊分配房需要依據情況分類是否屬於公有住房的，部隊分配房分為兩類：1、經濟適用性住房。主要是分給營以上軍官，按照軍官級別不同享受不同的住房標準，個人要掏很大一筆錢，比地方商品房要便宜得多，是指具有社會保障性質的商...
安置房算房產稅嗎
安置房是算房產稅的，房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆...
上海使用權房算買房名額嗎
在上海購買了使用權房之後，已經算在買房名額裡面了，使用權房是在計劃經濟體制和住房分配體制下所產生的一種房屋性質，俗稱是公房，該房屋的產權是歸國家或集體所有的，但是從所有權是分離出來一項使用權，作為獨立的財產權，允許...
房產稅商業房算嗎
房產稅商業房算的，房產稅的徵收物件為房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的裝置，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱）、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工...
使用權房算無房嗎
只具備使用權的使用權房算無房，租住公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權，沒有所有權。公產房的所有權名義上是國家，實際上是勞動者所在的工作單位或者當地政府，所以公產房有所謂的單位產權...
夫妻多久不同房算離婚
夫妻多久不同房都不算離婚，《婚姻法》第32條規定，有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：1、重婚或有配偶者與他人同居；2、家暴或虐待、遺棄家庭成員的；3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；4、感情不合分居滿兩年的；5、其他情況...
使用權房算個人名下房產嗎
使用權房不算個人名下房產，因為使用權房房，它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出...
安置房算五年從什麼時候計算
安置房算五年從什麼時候計算，說明如下：拆遷安置房買賣時的五年期限按拆遷協議的時間算。相關說明：1、安置房沒有房產證，需要持有滿五年之後，繳納土地出讓金，契稅等稅費，才可以辦理正規商品房房產證，契稅證，國有出讓性質土地證，...
拆遷安置房算房產稅嗎
拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產稅和土地使用稅。居民個人的房屋出租的，根據財稅〔2008〕24號規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅...
可改合同的預售房算二手房嗎
算。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十七條房地產轉...
置換房屋算不算二套房
1、置換房屋不一定就是二套房，還得根據具體情況具體分析。2、二套房的概念：你二次貸款買的房子就屬於二套房。3、所以，如果你置換房屋沒有設計二次貸款購房的話，它就不是二套房；反之就是。以上就是關於置換房屋算不算二套...
繼承的房子算不算二套房
1、認房不認貸，顧名思義只看你名下有沒有房子，而不是有過多少貸款記錄。比如之前曾經貸款買過房，如今貸款已還清，房子被賣出，名下無房，再買第二套住房時仍被認定為首套房；反之因某些特殊原因你沒有買過房，但名下已有房產，即使...
商業房產算住房嗎
商業房產不可以算作住房，因為二者有很大區別，具體如下：1、土地使用年限不同。商業住房土地使用年限為40-50年；普通住房的土地使用年限為70年。2、產權性質不同。商業住房屬於非普通住宅。商業住房樓特點一般是下層商業網...
新房換舊房划算嗎
視情況而定，如果舊房是學區房，孩子等著入學教育，那麼新房換舊房是划算的；如果相同位置，面積基本一致，那麼新房換舊房就不划算了。主要看置換房的用途，比如舊房更適合你的生活工作，那麼新房換舊房也是划算的。樓盤基本採用的是...
平房算房產嗎
平房也算房產，平房的只有一層的房子，區別於樓房。北京的平房有很多種，市區內的平房，主要是二環內的四合院，四環外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有許多當地農民自己建的二層小樓或三層小樓，不過那些普遍是在郊...
廠房建噴漆房算不算違建
廠房私自在廠內搭建噴漆房，無辦理報建手續，屬於違章建築。此外，私設噴漆房，沒有經過環保審批，直接將廢氣排出，嚴重影響周邊群眾的身體健康，也存在嚴重的安全隱患。如果改變了建築物的結構，沒有經過建委稽核批准，就屬於違章建築...
安置房算首套房嗎
1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，若業主在購買安置房的時候，還沒有...