集資房房產證要幾年才可以轉讓
集資房房產證的轉讓沒有固定時間，通常集資房是小產權，不能對外進行買賣，只可以集體內部買賣。首先集資房要看賣方是否擁有基本全部產權，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能買賣。【...
集資房什麼時候辦得房產證
依據我國相關法律的規定，申請辦理單位集資房房產證的，房產證一般會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結，出具房產證。【法律依據】《不動產登記暫行條例》第二十條，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內...
農村集資房是什麼意思
農村集資房是為了解決農民居住問題建立的房產專案，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。農村集資房是沒有房產證的。集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土...
集資房是什麼土地性質
集資房是住宅用地的土地性質。依據我國相關法律的規定，集資房土地是通過政府劃撥的方式取得的，土地的性質是住宅用地，但不需要交納土地出讓金。集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應物件、產...
個人集資房可以過戶嗎
個人集資房可以過戶，其程式如下：1、辦理集資房房產證，取得房屋的完全產權。辦理房產證的程式是，房主繳納契稅、印花稅、公共維修基金（開發商代收），然後開發商把資料上報房地局，房地局稽核後頒發房產證。2、辦理登記手續進行更...
集資房轉讓協議是怎麼寫的
集資房轉讓協議的書寫應當包括以下內容：（一）寫明當事人的相關資訊：姓名、工作單位、住址、身份證號等;（二）集資房的具體資訊：樓層、房號、具體位置等；（三）集資房轉讓的價格以及支付方式;（四）雙方的違約責任，署名。...
集資房七十年後怎麼辦
集資房七十年後，根據《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋，到期後可以由單位或...
集資房幾年可以過戶
集資房五年以後可以進行過戶由於集資房屬於不完全產權，也就是說，集資建房的當事人並不享有完全的產權，所以其不能直接轉讓集資房。只有在繳納相關費用並取得集資房的完全產權以後，才可以轉入集資房。集資房是指改變住房建...
集資房可以用公積金貸款嗎
看具體情況定。如果集資房的手續齊全並且屬於商品房範疇，按照現行的國家政策，集資房可以用公積金貸款；如果集資房屬於集體產權或不屬於商品房範疇，按照現行的國家政策，集資房則不能用公積金貸款。《住房公積金管理條例》第...
什麼叫單位集資房
單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成後由單位依據內部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋。集資房屬經濟適用住房範圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內...
鄉鎮集資房是什麼
鄉鎮集資房是改變住房建設，由國家和單位統包的制度，實行政府，單位，個人三方面來一起承擔，通過籌集資金建造的房屋，職工個人可以按照房價的全款或者部分出資信貸，建材供應稅款等方面給予部分的減免集資所建住房的權屬，按照出資...
永久性集資房是什麼
集資房是屬於有限產權房，有限產權房說的是隻有居住權，沒有經過相關的確認，手續交齊，相關的費用辦理不了，房屋的產權過戶取得不了房屋產權政務，我國最長的房屋產權也只有70年，沒有永久性的住房，集資房是我們國家房屋的型別之一...
單位集資房可以自己辦房產證嗎
現在單位集資房是不可以辦理房產證的，因為集資房是事業單位為了解決內部職工的住房問題。並且事業單位擁有著劃撥土地使用權和部分資金。將部分向內部員工籌集的資金建成房產，在建成之後以成本價或較低的價格轉讓給內部...
集資房如何辦房產證
集資房是可以辦理房產證的，集資房辦理房產證的程式分為兩個部屬辦理大產權證和辦理小產權證，在集資房建設完畢以後，應該由建設單位辦理大產權證，就是完成新建房屋的初始登記，集資房建設單位已經按照前項規定確認了產權買賣...
集資房屬於什麼房產證型別
集資房是按經濟適用住房進行管理的，如果交納了相應的款項後取得完整產權的，集資房的房產證是屬於商品房型別，如果未取得完整產權的，屬於經濟適用住房。【法律依據】《經濟適用住房管理辦法》第三十條：經濟適用住房購房人擁...
集資房辦總證要交什麼費用
集資房辦總證要交以下費用：1、交易手續費。由售房人交納。2、登記費。由買受人交納。3、物業管理公共資金。由買受人交納。4、房屋所有權證書工本費。一本免費，每增加一本收10元。5、證書印花稅。由買受人交納，5元/本。6...
買集資房需要去公證嗎
買集資房不需要去公證同樣具有法律效力。集資房買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。買賣合同一旦簽訂即具有合...
購買單位集資房應注意什麼事項
注意事項如下：1、集資房多為村委會與開發單位合作建房；2、集資房無正規樓書；3、集資房無正規預售合同；4、集資房房產證多由村委會自行印製；5、集資房多未補交地價；6、集資房遇拆遷有風險；7、集資房價格便宜但不能辦按揭；8、集...
個人集資房有房產證嗎
個人集資房是有房產證的。個人集資房辦房產證的具體流程可分為兩個步驟：辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證（轉移登記），具體如下：1、辦理集資房大產權證。在集資房建設完畢以後，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋...
集資房買賣合同有效嗎
集資房買賣合同有效。單位集資建房，實質上屬於福利分房，在未房改前住戶享受所謂“半產權”。集資房合同既不違反法律、行政法規的強制性規定，也不在法律規定的合同無效情形範圍內。同時，合同體現了雙方當事人的真實意思表...
集資房購買方法是什麼
集資房購買方法是什麼：集資房的建設是需要報建的，且由一家到兩家地產開發公司負責，通過當地政府批准，在一系列的專業設計公司設計、規劃之下而進行的，集資房的開發是在同一片區內大規模、大面積地進行。據業內人士的不完全...
集資房可以辦居住證嗎
集資房是否可以辦居住證需諮詢當地具體政策，不同地區對於集資房居住證的辦理有不同的要求。居住證是中國一些發達城市借鑑已開發國家“綠卡”制度進行的嘗試，為中國製定技術移民辦法，最終形成中國國家“綠卡”制度積累了經...
集資房產權多少年
集資房產權年限說明如下：集資房，如果是有房產證的，那麼房子就受產權保護。這種情況下看房子產權，主要是看蓋房子的土地是什麼屬性。一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是50年產權。其次再看拿地的年限，如果拿地之後...
集資房能網籤嗎
集資房是不可以網籤的，單位職工集資建房屬於經濟適用房的一種是政策性的住房，單位直接房滿足一定的條件，也是可以進行交易的集資房，滿足必要的條件，可以買賣職工是否擁有完整獨立的產權，還要了解單位有沒有特別限制的條款，比...
部隊集資房有房產證嗎
部隊集資房是使用權證，變為產權證需按房改條件進行房改。集資房分為：在軍用土地集資建；關於集資房產權處理的範圍：位於區以外的集資房，不予退房，均應向個人出售，結清購房款後，給予住房全部產權；另佔用其他軍隊住房的，必須及時騰...