上海動遷房需交房產稅嗎
上海動遷房即拆遷房不需要繳納房產稅，因為拆遷房並不屬於商品房，它是政府為拆遷安置戶提供的保障房，因此，拆遷房到目前為止還不屬於房產稅的徵收範圍內。動遷房就是常說的拆遷安置房，其主要面向的物件是拆遷安置戶。動遷房...
企業法人需交個人所得稅嗎
從法律角度來看，區分“法人”和“法定代表人”是兩個不同的概念。個人所得稅是對自然人徵收的稅。因此，個人所得稅不對法人徵收，只徵收企業所得稅。但是，對於企業的法定代表人，支付單位的收入必須在收入期內按月支付，個人所...
開傢俱廠需交哪些稅
傢俱廠主要交納的稅種有增值稅、城建稅、教育附加費、企業所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅。其中的增值稅和企業所得稅是必須要繳納的，而其它的稅種可根據當地具體情況進行繳納。增值稅的繳納比例是17%，如果是小規模納...
商業用房需交房產稅嗎
商業用房需交房產稅，說明如下：目前只有自用住宅免徵房產稅，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。相關說明：商業地...
糧食白酒優質費需不需交消費稅
原因：《國稅發109號》規定：“不論生產企業採取何種方式或以何種名義收取品牌使用費，均併入白酒的銷售額中繳納消費稅。”所以糧食白酒優質費需要交消費稅。消費稅，指特種貨物及勞務稅，是以消費品的流轉額作為徵稅物件的各...
購買集資房需交土地增值稅嗎
購買集資房需交土地增值稅，根據《土地增值稅暫行條例》第二條轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增...
二房東需交營業稅嗎
二房東一般不用營業稅，但房屋轉租需要繳納營業稅，且是全額。房產稅新規中明確提出：承租人轉租房產，不再徵收房產稅。自2013年10月14日起，承租人轉租房產不再徵收房產稅。而此前已徵的稅款不再退還，未徵稅款不再補徵。納稅人...
未出租的商業需交房產稅嗎
商業用房未出租需要交房產稅，說明如下：1、房屋沒租出去，根據《房產稅暫行條例》第三條規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據...
新房賣掉需交多少稅
對於新房出售交稅:規定出售不足5年的住宅按全額徵收營業稅，超5年的普通住宅免收營業稅，稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納，買方首次購買不足90平的住宅需繳納交易總額的1%契稅，購買面積超過90平的住宅，則需繳...
買新房需交多少費用
買新房需交費用如下：1、契稅：契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受著徵收的一種稅收，目前購買新建普通商品房是買房需要繳納的契稅1.5%，一般為開發商代收或者由購房者自行繳納。2、印花稅：印花稅是對經濟活動中書立、領受的...
住一樓需交電梯費嗎
首先，電梯作為整棟住宅的附屬設施，不是一個獨立的本體，屬於全體住戶的公共裝置，不管是一樓還是頂樓，都有義務維護電梯的正常運作。其次，根據我國《物權法》規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放...
購買拆遷安置房需交房產稅嗎
購買拆遷安置房是需要交房產稅的，拆遷安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設專案的時候，對為安置被拆遷住戶所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等緣由進行拆遷，而給被拆遷人或者是承租人居住所使用的房屋。...
商業房產需交個稅嗎
一般來說，商業房產是需要交個稅的，具體數額需要根據實際情況計算。房屋買賣賣方需要繳納的稅費為1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困...
購買新樓盤需交哪些稅
購買新樓盤需要交(1)契稅:房款總金額的1.5%或者3%。契稅徵收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率徵收契稅。(2)合同印花稅：0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款...
事業單位營業需交企業所得稅嗎
事業單位和行政單位不交企業所得稅。企業所得稅是對我國內資企業和經營單位的生產經營所得和其他所得徵收的一種稅，納稅人範圍比公司所得稅大，企業所得稅納稅人即所有實行獨立經濟核算的中華人民共和國境內的內資企業或...
辦理營業執照需交什麼資料
1、本人身份證及影印件(外來人員另需要暫住證及影印件)；個體工商戶註冊登記申請書；2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及影印件或者是網路場所使用證明；3、本人一寸免冠彩色照片兩張；4、如果是國有和集體企業下崗事業人...
當期免抵稅額需交地稅嗎
不用交。地稅主要是申報個人所得稅，綜合稅（如城建稅、教育費附件）等時交的。免抵稅額就是出口應退稅額抵頂內銷稅額的部分，這部分是不退稅的。從另一個角度考慮，假如這部分退稅，那麼內銷那部分就要交稅。這樣此部分不退，內銷...
騙取醫保只需交罰款不用坐牢嗎
醫療機構、藥品經營單位等醫療保險服務機構以欺詐、偽造證明材料或者其他手段騙取醫療保險基金的，由市社會保險行政部門責令退回，並處騙取金額五倍的罰款；屬於醫療保險服務機構的，解除服務協議；直接負責的主管人員和其他直...
回遷房需交不動產稅嗎
回遷房是否需交不動產稅說明如下：回遷房不需交不動產稅，需要交的稅只涉及契稅。具體說明：1、根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定徵收居民房屋，居民因個人房屋被徵收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房銷...
廠房過戶需交哪些稅
購買廠房時，在辦理手續交接的過程中，同時也要繳納一定的稅費。那廠房過戶需交哪些稅？帶大家一起了解下吧。1、契稅：購買廠房的公司需繳納契稅（3%-5%），各地區的標準可能有所不同。計算方法：契稅=銷售價格*（3%至5%）。契稅由買方按...
一手房商鋪需交什麼稅
1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；4、交易費3/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；...
轉讓土地使用權需交哪些稅
轉讓土地使用權涉及以下稅種：(1)營業稅：根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第四條，納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產,按照營業額和規定的稅率計算應納稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=營業額x稅率（5%)...
認籌金退回需交原件嗎
認籌金退回需交原件。退認籌手續要出具認籌單，身份證明，以及當時刷卡時所用的銀行儲蓄卡，之後認籌金會在三十個工作日之內打到卡里。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條...
自費社保一年需交多少
1、養老保險，個人承擔百分之八，養老保險，個人承擔百分之八，兩會期間提出將提升到百分之十六。2、醫療保險，個人承擔百分之二，失業保險，個人承擔百分之零點二。3、生育保險，百分之零點八全部由單位承擔，工傷保險，百分之零點五到...
網路遊戲公司的收入需交什麼稅
網路遊戲公司如果屬於小規模納稅人則需要交納10種稅，分別是：營業稅:按營業收入5%繳納；城建稅:按繳納的營業稅7%繳納；教育費附加：按繳納的營業稅3%繳納；地方教育費附加：按繳納的營業稅2%繳納；印花稅：購銷按購銷金額的萬分之三貼...