房屋他項權抵押時效是多久 酷知社 經驗 1.6W 大中小設定文字大小 房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期,時間長短是依債務期限而定。【法律依據】根據《擔保法》第五十二條,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。《擔保法》第五十三條,債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。 TAG標籤:房屋 時效 項權 抵押 #