夫妻雙方買的期房如何分割

夫妻雙方購買的期房根據購房方式方式不同，分割方式不同：

1、夫妻一方是產權人，為婚後購買或是接受贈與或其他方式獲得，具備房屋所有權證，且與他人無產權爭議，包括與當事人的其他家庭成員亦無產權爭議，即不存在就房產產生的未清償銀行貸款。該期房由於是在婚後獲得的，按婚姻法相關規定，屬於夫妻共同財產，在離婚訴訟中該房產可按有關規定進行分割，首先要看房產的具體價值，這個價值如夫妻雙方協商不成，可通過有關機構進行鑑定。

2、貸款購房且貸款未還清。雖是有產權證，有證據證明是夫妻共同財產，但是存在貸款未還清楚的情況，應該講這樣的期房並不具備完全產權的，在離婚時分割起來可能更有特點，應該就此房產現價值減去存在的債務(貸款)再分割，具體可以協商、競價、拍賣、作價、鑑定(評估)、變賣。