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他項權證被判無效的原因是什麼

他項權證被判無效的原因是什麼

根據《擔保法》第五十二條規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。房產設有抵押,即他項權證未登出,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。

他項權證被判無效,即抵押權被登出,權利因登記而產生,因登出而消滅。

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