首套房貸款利率指的是使用者以貸款方式購買其名下首套住房時,貸款機構向用戶收取利息的比例。其中,首套房購買的具體條件為:使用者名稱下沒有單獨或與他人共有的住房;使用者年滿十八週歲;該房屋為面積在90平方米以下的普通住房。目前,各大銀行的貸款利率都是在央行基準利率基礎上浮動調整得出的,具體為:
1、一年以內(含一年)的貸款年利率為4.35%。
2、一年至五年(含五年)的貸款年利率為4.75%。
3、五年以上的貸款年利率為4.90%。
4、個人住房公積金貸款
(1)五年以下(含五年)為2.75%。
(2)五年以上為3.25%。