買新房首套房要交稅嗎

買新房首套房要交稅，但會有一定的優惠政策。若購買的是首套房則可以享受各種稅費減免和貸款優惠。2016年2月17日，三部門發文調整房地產交易環節契稅、營業稅，具體如下：

1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；

2、面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，契稅所交契稅為：

3、面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。由此可以看出，第一套房契稅比第二套房子優惠很多，尤其體現在90平方米以上的房子上。

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋的價款的1.5％稅率徵稅（房交會的契稅優惠除外）。契稅是國家收的，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳稅的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3％－5％（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即為1.5％－2.5％。