新房房貸流程是怎樣的

新房房貸流程如下：

1、借款人提出申請。借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（包括付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、影印件）提交貸款銀行。

2、開發商簽字蓋章。作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。

3、銀行審查。信貸員對借款申請人提交的全部資料、檔案進行審查，逐級審批。

4、發放貸款。貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款。

5、辦理抵押手續。借款人到房管部門辦理房產產權抵押登記手續。

6、通知。通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款行，同時通知借款人領回借款合同、借據、保險單。

7、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體可以諮詢所要購買的專案，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面。