新房出售有哪些稅費

對商品房的出售，我們要注意一下具體的收費政策，商品房出售時需要繳納稅費的，在交納稅費的時候要注意一下具體的買賣流程，同時也要注意稅費的繳納部門，去當地正規的稅務部門辦理稅費的繳納。新房出售交稅:出售不足5年的住宅按全額徵收營業稅，超5年的普通住宅免收營業稅；稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；買方首次購買不足90平的住宅需繳納交易總額的1%契稅；購買面積超過90平的住宅，則需繳納交易總額的1.5%。建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅；建築面積90－140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1．5％；建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1％第四：以下條件契稅均為3％。