內賬的應交稅費怎麼結轉
應交稅費科目只是計提與上交，不用結轉，需要結轉的是應交稅費的對應科目。1、計提應交稅費時，會計分錄為：借：管理費用，營業稅金及附加。貸：應付利息。2、結轉應付利息的對應科目，會計分錄為：借：本年利潤。貸：管理費用營業稅金及附...
應交稅金和應交稅費有什麼區別啊
沒有區別。“應交稅金”是原會計制度的科目名稱，“應交稅費”是新會計準則規定的會計科目名稱。如果沿用原會計制度，就用應交稅金，如果執行新會計準則就用應交稅費，但當年的同一賬套不能兩個科目名稱同時存在，那樣的話，彙總...
不滿五年二手房稅費怎麼交納
公民買房子需要交的稅費為以下內容：1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。2、交易服務費：建築面積(平方米)×3元。3、交易印花稅：成交總價的0.05%。4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家...
贈予的房屋在出售有哪些稅費
目前無償贈與房產再進行出售，買賣雙方均為唯一的住房，是需要繳納20%的個人所得稅的。此外，出售贈與得來的房屋需要繳納20%的個人所得稅可以依據財政部國家稅務局總局有關加強防地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問...
應交稅費未交增值稅是什麼科目
未交增值稅是“應交稅費”的二級明細科目，該科目專門用來核算未繳或多繳增值稅的，平時無發生額，月末結賬時，當“應交稅金——應交增值稅”為貸方餘額時，為應繳增值稅，應將其貸方餘額轉入該科目的貸方，反映企業未繳的增值稅；當...
個人二手房出售需要繳納哪些稅費
個人二手房出售需要繳納以下費用：1、契稅：通住宅稅率2％，非普通住宅稅率4％；2、印花稅：交易價或評估價（取高值）的0.05％；3、營業稅：房屋成交總價的5.8％（如合同期已滿五年不用交納）；4、個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有...
公寓房交易稅費怎麼算的
目前公寓交易稅費主要包含了營業稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，城市維護建設稅。契稅等，對於居民個人轉讓普通住宅的，暫時免徵收土地增值稅。印花稅為房屋買賣成交價的5.05%。個人所得稅的計稅依據主要就是以轉讓財產的...
應交稅費為什麼在借方
進項稅額都是記入借方的。這與付款不付款沒有任何關係。這和“應交稅費”的賬戶的性質有關，應交稅費是個負債科目，你購入商品的進項稅是可以抵扣應交稅費的，所以在借方。應交稅費貸方記增加，借方記減少。進項稅額是企業支...
新房稅費怎麼算
新房稅費怎麼算，說明如下：新房稅費有契稅、維修基金、房屋所有權證印花稅。1、契稅，國家規定按照總房款3％-5％收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。（買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅，終由取得產權人繳納）。2、交易...
成都購買新房稅費有哪些
成都購買新房稅費如下:（一）契稅及印花稅:1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品價格...
商住樓交易稅費怎麼算
商住樓交易稅費計算方法：1、營業稅：稅率為百分之五點五五，由賣方繳納。2、個人所得稅：稅率為交易總額的百分之一或兩次交易差的百分之二十，由賣方繳納。3、契稅：基準稅率為百分之三，優惠稅率為百分之一點五，由買方繳納。4、測...
一手別墅稅費怎麼算
一手別墅稅費具體演算法如下：1、契稅。普通住宅：首次套房90平米以下，總價×1%，首次套房90-144平米（套內120），總價×1.5%，144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上，總價×3%，商業房或公司產權，總價×3%。2、營業稅及附加。普通...
上海市新房交易稅費有哪些
上海市新房交易稅費有哪些，說明如下：在上海房地產稅收交易的政策中，新房購買中，業主需要交納契稅；二手房交易除了要繳納契稅外，還需要繳納增值稅及附加稅和個稅。相關說明：1、契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就...
二手房交易稅費計算器怎麼用
二手房在交易稅費的時候會出現計算器，具體的操作步驟就是第一步在下拉框中確定房產的性質，第二步選中是否滿五年，第三步就是按照提示填寫相關的資訊，需要根據實際情況進行更改，因為會涉及到稅率，第四步就是點選計算，在提交之...
二手房交易要繳納的稅費有哪些
1、契稅：根據《契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。2、個人所得稅：《個人得稅法》第三...
商業住宅過戶稅費怎麼收
房屋辦理房屋產權過戶時,所需稅費如下:1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)2、銷售不動產營業稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋...
買房稅費怎麼算
個人購房需要交納的稅費有：契稅、維修基金、房屋所有權證印花稅。簽訂購房合同時需繳納的稅費。契稅，國家規定按照總房款3%－5%收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。（買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅，終由取得產...
土地使用權轉讓稅費計算是怎樣的
土地使用權轉讓稅費的計算是：1、營業稅，按照5%的稅率徵收營業稅;2、土地增值稅，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額為土地增值額，按照累進稅率徵收土地增值稅;3、企業所得稅，按適用稅率計徵企業所得...
商鋪買賣稅費主要有哪些
商鋪買賣稅費主要有以下稅費：買家支付的稅費：1、房地產交易手續費；2、房屋登記費；3、權證印花稅；4、印花稅；5、契稅。賣家支付的稅費：1、房地產交易手續費；2、印花稅。《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。...
集資建房辦房產證稅費有哪些
目前單位集資建房辦房產證稅費比較多，單位集資房需要辦理房產證應該先辦總證，需要提交計劃委員會集資房檔案，國有土地證。建設工程規劃許可證綜合驗收合格證，工程質量認定表，住宅質量保證書以及使用說明書。辦好總證之後，單...
租商鋪的稅費如何承擔
出租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：1、增值稅：根據《增值稅暫行條例》第二條規定，增值稅稅率有17%；11%；6%三種，根據不同的經營種類，適用不同的稅率。2、房產稅：根據《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳...
二手商業用房買賣稅費怎麼算
二手商業用房買賣稅費具體計算如下：買方要交以下稅費：契稅，總售價的2%。印花稅，總售價的0.05%。房屋轉讓手續費:500元。賣方要交以下稅費：印花稅，總售價的0.05%。房屋轉讓手續費，500元。營業稅，居住滿一年以上的免交，未滿一年...
回遷房買賣稅費是否需要交納
回遷房買賣稅費需要交納，回遷房需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金後，其產權性質變為商品房。許多回遷房的業主都要求必須收取一定金額的訂金，甚至先收80%~90%的樓款，個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售...
首套房稅費計算公式是什麼
首套房稅費計算公式是什麼，說明如下：首套房稅費中需要計算的為契稅，是按照相關標準計算的，沒有公式。1、如果是首套房的話，建築面積小於90米的，交納總房款1％的契稅。2、建築面積在90-144平米的，交納總房款1.5％的契稅。3、建築...
北京二手房交易稅費誰出
北京二手房買賣稅費一般是要雙方共同繳納的，買家負責繳納的就是契稅，賣家負責繳納的就是個人所得稅和營業稅。當然如果說賣家和買家提前商量好的話，那麼也是可以由買家一個人繳納，所以主要還是要看合同上的具體規定。在北...