商品房的銷售面積指的什麼

商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和，具體如下

（1）現房銷售面積：是指在報告期內正式簽訂買賣合同、已經竣工達到入住條件的商品房屋建築面積。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷售的現房建築面積。

（2）期房銷售面積：是指在報告期內正式簽訂買賣合同、正在建設尚未竣工交付使用的商品房屋建築面積。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷售的商品房屋建築面積。期房銷售建築面積竣工後不再結轉為現房銷售建築面。