二手房有按揭服務費嗎

二手房有按揭服務費，其按揭服務費主要包括以下八個方面的費用：

1、房屋查案費：每證為90元，由房管局收取。

2、房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如若不需要出評估報告，則只需收取300元的初評費。

3、按揭代理費：按揭公司直接收取的服務費，標準是貸款額×1%至1.5%，不同按揭公司執行的標準有所差異，較普遍的是貸款額的1%或者1.2%。

4、貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款的年限，由保險公司來收取，二手房按揭貸款的最高年限為20年。

5、貸款合同公證費：每宗為300元。

6、轉按揭合同協議公證費：每宗為300元。

7、交易委託公證費：每宗為200元。

8、銀行公積金代辦費：每宗為500元，由相應銀行進行收取。