購房定金指的是什麼

購房定金是指房屋買賣合同的雙方當事人為了確保合同的履行，在尚未簽訂合同前由買方預先支付給賣方一定數額的金錢作為擔保。購房定金作為一種擔保，當給付定金的一方（買方）不履行合同時，無權要求賣方退還定金；當收受定金的一方（賣方）不履行約定的內容時，應雙倍返還定金。另外，購房定金的具體數額由合同雙方當事人約定，但不得超過房屋總價款的20％，超過的部分，人民法院不予支援。