父母雙亡子女如何房產過戶

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。

辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明，到區或市公證處辦理繼承權公證，提交死亡證明和繼承權證明等材料土地管理部門進行核實辦理。

《城市房地產登記管理》第六十一條規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。