北京買新房流程及手續和時間

在北京購買新房的具體流程主要是：首先需要在售樓處繳納定金，並且簽訂認購書，並且確定簽署正式合同的時間，同時需要特別注意檢視開發商所提供的五證以及相關檔案。然後按照約定的時間與開發商簽訂正式的購房合同，按照合金合同約定的付款方式以及時間繳納購房的相關款項，然後在規定的期限內，會由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並且要繳納對應的印花稅，在合同登記完成之後，如果需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。在北京購買新房也是有一定條件要求的，需要具備身份證，結婚證，戶口本，還有北京合法有效的暫住證，同時名下不能超過兩套住房，還要提供在北京連續滿五年的納稅證明或者是社會保險證明。