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按揭房怎麼過戶

按揭房怎麼過戶

第一,提前還貸,消除銀行的按揭抵押的抵押登記後,便取得了房屋產權證,這時雙方到房產登記部門辦理過戶即可。

第二,沒有能力一次性提前清償貸款的,可以與貸款的銀行進行協商變更貸款人,重新簽訂貸款合同,這種操作方式比較麻煩,因為銀行出於償還貸款的風險以及工作量的考慮,一般是不會予以配合。

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