為什麼商業住宅沒人買

商業住宅之所以購買的人少，主要原因是在商業住宅的房子土地使用權上面，商業住宅的建築基本上是沒有問題的，也有房產證，但是所使用的土地卻不是經過正規的審批下來了，所以這樣的房子是沒有土地證的，所以購買者比較少。

商業住宅的性質跟普通住宅是有區別的，商業住宅簡單來說就是既可以用來住，也可以用於商業方面。既然是這樣的話，那麼平時使用的水電也是屬於商業的範疇，會是比較貴的，而且還沒有天然氣，必須要用微波爐、電磁爐等等。所以從這些方面就可以看出來，這個型別的房子購買是很不划算的，雖然說本身價格低，但是平時生活中產生的費用比較高。

而且商業住房的房屋產權年限只有50年，最關鍵的是並不會自動續期。光憑這一點就使得商業住宅的吸引力大打折扣了不少，再加上商業住宅的水電費通通是按照商用來計算。