買房認籌交了划算嗎

買房認籌談不上划算，價格等方面略有優勢，在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。

注意事項：

1、“認籌”時，開發商大多沒取得預售證，這就代表這種做法是不合法的，一旦有何變化，是不受法律保護的；

2、開發商無償佔用購房者資金，“認籌”時購房者會繳納一大筆認籌金，若日後不想買這套房了或者沒抽到房，開發商退還時都是“無息退還”；

3、“認籌”排隊很有可能是假象，並有樓盤會故意控制房號製造出樓盤熱銷的場面，實際上，樓盤僱人排隊、銷售人員為吸引購房者假說“房源賣完了”等等情況屢見不鮮；

4、在樓盤開盤前，一般樓盤會以折扣2~3個百分點來吸引購房者前來“認籌”，如果“認籌”的人超過預期，開發商很有可能隨時提價。