買房子認籌完要開始交首付嗎

買房子認籌完不需要直接開始交首付，首付是在開盤以後交的。如果辦理了認籌，交首付時可以將認籌金抵為首付。

認籌金就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。認籌金可以抵首付。一般都是房屋開盤的時候講認籌金轉成定金，因為定金屬於首付款的一部分，所以等到籤合同的時候補齊首付即可。

“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。