婚前買的房子婚後算共同財產嗎

婚前自己貸款買房，但在婚姻關係存續期間用夫妻共同財產還貸，如果婚後取得房屋所有權的，無論登記於一方還是雙方名下，均應當認定為夫妻共同財產。

一方在婚前已經將所有手續辦妥了，購房者開發商與購房者之間完整履行合同，雙方之間的關係已經結束，只剩下購房者和銀行之間的借貸關係時，房屋的所有權歸屬就不存在爭議，直接屬於一開始的購房者了，但考慮房屋增值預期年化收益由一方對配偶一方進行合理補償。