寫字樓的公攤面積應該如何計算

國家對公攤面積所佔比例沒有具體的規定；在合同中約定建築面積的同時，應該將套內建築面積與公攤面積分別進行約定，法律並沒有規定公用建築面積分攤係數的上限。不過規定了公攤面積的計算方法。國家對公攤面積所佔比例沒有具體的規定；在合同中約定建築面積的同時，應該將套內建築面積與公攤面積分別進行約定，法律並沒有規定公用建築面積分攤係數的上限。不過規定了公攤面積的計算方法，請參照此方法核實，你的公攤是否合理：分攤的公用建築面積＝公用建築面積分攤係數×套內建築面積：公用建築面積分攤係數＝公用建築面積／套內建築面積之和。公用建築面積＝整棟建築物的建築面積－整棟建築物各套（單元）套內建築面積之和－已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。