免收房屋買賣營業稅的情形有什麼

免收房屋買賣營業稅的情形有：

1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產的；

2、發生繼承、遺贈取得房產的，免徵營業稅；

3、離婚財產分割的；

4、個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的。

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。辦理免稅的具體程式、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照有關規定執行。